J'ai les nerfs

Bon je vous explique vite fait, enfin si j'y arrive!

L'appartement que j'ai loué il y a 1 an et demi était dans un état lamentable...tapisserie des années 70, balcon tapissé de merdes de pigeons, peinture rose dans la salle de bains, tapisserie au plafond dans une chambre...bref pitoyable.
J'ai décidé de le prendre qd meme car il était apparemment sain et en bon état, très bien agencé, dans une belle résidence dans les quartiers du 8eme où j'ai toujours vécu et que je m'imaginais faire des travaux dedans pour lui redonner vie.
On a réussi à négocier avec l'agence et les proprios 1 mois de loyer contre la rénovation des deux chambres.
On a fait des travaux pendant 2 semaines dans tout l'appart et dans la 2e chambre, mauvaise surprise, on décolle la tapisserie du plafond et là un trou énorme.
On a bataillé quelques mois afin qu'ils fassent les travaux lourds nécessaires et donc la chambre était impratiquable tout ce temps là!
On a fait constater l'étendu des dégats par un huissier qui nous a fait un rapport en béton en notre faveur.
Meme si je n'étais pas dans mon droit j'ai pris la liberté de déduire la surface de la chambre du montant du loyer sur 2 mois, le temps des travaux en leur envoyant des courriers en recommandés expliquant le pourquoi du comment...
Ils n'ont jamais répondu et ont laissé comme ca tout ce temps cet arriéré de paiement.
Aujourd'hui j'ai téléphoné à l'agence qui dit qu'elle n'était pas au courant, que c'est la compta qui le sait...Que si je les dois, je devrais les donner quand meme et que si je refusais, ils nous les enleveraient de la caution.
J'ai lu quelque part qu'ils n'avaient pas le droit.
Quelqun connait il bien la loi pour savoir ce que je peux ou ne peux faire?
Dois je essayer de négocier avec la compta en expliquant le nombre de travaux réalisés ici?
Sans compter qu'on les a dépanné plusieurs fois et que nous avons nous meme effectué les visites car ils n'avaient pas le temps, et que nous avons toujours été patient avec eux.

J'ai les nerfs parce que je trouve ca injuste.

Si je n'obtient pas gain de cause, je remettrai l'appartement dans l'état ou je l'ai trouvé!

Oh ma pauvre Minette!!! Je te comprend, c'est abusé ton histoire!!!
Je vais demander a ma belle mere, elle travaillait dans une agence immobiliere avant... Peut etre peut elle te renseigner?

Bisous et courage

Bon, elle me dit de te conseiller d'aller voir un conseiller juridique a ta mairie, c'est comme un avocat mais c'est gratuit il pourra te renseigner. car elle me dit que tu as eu raison d'envoyer les recommandé, mais qu'il faut prouver qu'il y avait un trou...

Essaye le conseiller, il pourra toujours t'aider.

Bisous et courage!!

La preuve du trou je l'ai aussi, l'huissier a fait un bon gros dossier avec photos à l'appui!
Merci Neve, je vais essayer de voir ca alors

Bon bah je pense que t'a pas trop de soucis a te faire.... mais te laisse pas faire!! Va voir le conseiller, et tu auras surement gain de cause...

J'irai dès lundi en espérant que ca ne soit pas trop juste car l'état des lieux est prévu mercredi

tu peux pas appeler juste aujourd'hui pour voir comment ca se passe?

Je pense qu'ils sont ouverts entre 12h et 14H et que je vais carrément essayer d'y aller aujourd'hui

tiens moi au courant

Ui si j'ai toujours le net à mon retour, promis

courage minette

Tu as eu une réponse .

Mci Sorbone

Non c'était fermé finalement, j'irai lundi matin

Dommage!!Essaie de nous tenir au courant quand meme si t'a plus internet... Isa tu nous diras?

perso ,j esquive les derniers loyers a hauteur del a caution !!!

lol bonne solution Hermine !! EN tout cas je remarque que dans mon entourage tous les gens qui passent par des agences ont de gros problèmes !Ma soeur vient d'emmenager et la première semaine bim inondation car fuite au plafond : elle veut partir mais doit donner 3 mois de préavis et perdra ses frais d'agence...

hermine!! Ca c'est vraiment pas bete du tout je vais y penser mais du coup ma caution est plus élevée que ce que je dois maintenant! Grrr!!

Oui Arkan je pense que je vais éviter à l'avenir de passer par des agances car je l'ai fais 2 fois et ils t'entubent toujours!!!
Le précédente appart fuite au plafond aussi et que des soucis!!! Ils n'ont pas bougé!!
Puis comme tu dis, des nerfs tu veux partir mais tu perds tes frais d'agence!

Le prochain par un particulier!

Neve oui je vous tiens au courant sois moi sois Isa

Moi je suis toujours passée par des particuliers et ça s'est toujours bien passé. Même les avant derniers ne supportaient pas la chienne donc on est partir très vite et sans préavis et on a pas payé les 3 mois de loyer! Avec les particuliers tu peux t'arranger plus facilement car ils sont mois à cheval sur le fric!

Oui ils pensent plutot à ce qui les arrange,et du coup c'est vrai tu peux mieux négocier...disons que tu as à faire à des humains, pas à des commerciaux